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选调生公共基础法律知识:善意取得的认定

2019-02-25

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4.所有权已转移。

注意:之前在学习物权时,物分为动产和不动产,因此该构成要件是指转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

以上就是关于善意取得的构成要件,在做题时要重点分析案例中的出让人与第三人之间的行为,必须满足以上的四个构成要件才能满足善意取得,缺一不可。

【例题】(单选):甲有一个古董花瓶,市价20万左右,因为单位派甲出国深造两年,所以甲将自家钥匙交于好友刘某,让刘某不定时照看家。甲出国后,刘某带朋友来甲家中聚会,并对外宣称这是自己的家,朋友赵四看重此花瓶,当场愿意出价22万元购买此花瓶。次日,二人付款交货。那谁拥有该花瓶的所有权?

A.甲 B.刘某 C.赵四 D.王麻子

【答案】D。解析:我们可以通过以下四个条件是否同时具备来判断是否构成善意取得,从而确定物权归属。1、让与人对处分的动产或不动产无处分权。案例中受让人刘某处分的是甲的财产,满足第一个构成要件。2、受让人受让财产时须为善意。刘某一直对外宣称是自己的家,受让人赵四认为是在刘某的家中发现看中花瓶,此时的赵四为善意。3、受让人须支付合理的价格。赵四以22万元成交,是稍高的价格,属于合理的对价。4、转让的动产或不动产已经交付或者登记。案例中,次日,二人付款交货。花瓶为动产,以交付发生所有权转移。因此,案例中的赵四满足四个构成要件,以善意取得为由取得花瓶所有权。综上,故本题答案为D。

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