例题：
材料分析：2019年，马冬梅作为承租人与房主孙红雷签订房屋租赁合同，约定租赁孙某的私房两居室，期限为5年，租金每月2000元。孙某因儿子出国，急需用钱，便与黄某签订借款协议，以两居室作抵押，借款20万元。孙某到期未能还款，于是将房屋作价20万元，冲抵债务，孙某随即通知马某并与黄某办理了产权变更登记。此后，黄某通知马某，该房屋已归其所有，要求马某腾房。马某以无房可租为由，要求继续租赁。双方发生分歧，而诉至法院。
问：原租赁合同是否继续有效?
【解析】我国《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”这在理论上称作“买卖不破租賃”。这样做更加有利于保护承租人的利益，维护租赁关系的稳定。本案中，尽管房屋所有权人已经发生变更，但房屋租赁合同仍然有效，马某可以继续租赁该房屋。
相关推荐
选调生公基法律知识：从“乔碧萝乔殿下”事件看效力待定的民事法律行为
访问选调生公基备考知识查看更多选调生公基备考文章
更多相关信息请访问中公选调生考试网
注：本站稿件未经许可不得转载，转载请保留出处及原文地址。
